Как правильно погасить закладную
28.06.2025 в 22:54
Женская обувь с доставкой
Погашение закладной - важный этап завершения ипотечных обязательств. Рассмотрим пошаговый процесс полного погашения этого документа.
1. Подготовка к погашению закладной
| 1. | Запрос остатка задолженности в банке |
| 2. | Проверка условий досрочного погашения |
| 3. | Подготовка необходимых документов |
| 4. | Уточнение реквизитов для платежа |
2. Процедура погашения
2.1. Полное погашение
- Оплатите остаток долга по закладной
- Получите справку о полном погашении
- Заберите закладную с отметкой о погашении
- Оформите снятие обременения в Росреестре
2.2. Частичное погашение
- Уточните в банке допустимую сумму частичного погашения
- Внесите платеж с указанием назначения "Частичное погашение закладной"
- Получите новый график платежей
- Проверьте изменение условий займа
3. Документы для погашения
| 1. | Паспорт заемщика |
| 2. | Оригинал закладной |
| 3. | Договор ипотеки |
| 4. | Выписка из ЕГРН |
4. Регистрация погашения
4.1. Внесение отметки в Росреестр
- Получите в банке заявление о снятии обременения
- Подайте документы в МФЦ или Росреестр
- Оплатите госпошлину (350 рублей)
- Получите выписку из ЕГРН без отметки об обременении
4.2. Сроки оформления
- Банковские процедуры - 3-5 рабочих дней
- Регистрация в Росреестре - 5-7 рабочих дней
- Получение документов на руки - 1-2 дня после готовности
5. Возврат страховки
| 1. | Заявление в страховую компанию |
| 2. | Справка из банка о погашении |
| 3. | Расчет возвращаемой суммы |
| 4. | Срок возврата - до 30 дней |
6. Частые ошибки
- Несвоевременное снятие обременения
- Потеря оригиналов документов
- Неполучение отметки о погашении на закладной
- Неиспользование права на возврат страховки
Правильное оформление погашения закладной защитит ваши права на недвижимость и избавит от возможных юридических проблем в будущем.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Услуга "МТС Звонки" позволяет совершать выгодные звонки на номера других операторов. Рассмотрим способы подклю…
Международные банковские карты позволяют совершать платежи за границей, оплачивать покупки в иностранных интер…
Платежная карта - это инструмент для безналичных расчетов, выпускаемый банком и привязанный к счету клиента. Р…
Виртуальная карта Тинькофф Банка позволяет безопасно совершать онлайн-платежи без физического носителя. Рассмо…
Абоненты МТС Беларусь могут отправлять SMS сообщения по следующим тарифам:
МТС предлагает различные варианты покупки iPhone 14 Pro: рассрочку, кредит или полную оплату. Цена зависит от …
Существует несколько способов узнать номер телефона МТС, если вы его забыли или не можете найти. Рассмотрим вс…
Расчет больничных выплат зависит от нескольких факторов: стажа работы, размера заработной платы и причины нетр…
Совкомбанк предлагает различные виды банковских карт, включая дебетовые и кредитные. Рассмотрим процесс оформл…
Новинки